贛州這個開發商“猛龍過江”，大戰保利、中海、萬科…

3月23日，南昌市6宗經營性用地在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統開拍，合計約269.1865畝，起拍總價約25.55億元。其中，2宗地位于西湖朝陽、2宗位于青云譜洪都新城、1宗位于紅谷灘紅角洲，1宗位于高新區。其中，DAFJ2023002（朝陽新城A02-05-02地塊），40家房企參拍，房企補倉意愿強烈，保利、中海、萬科、建發、國貿等全國性布局企業及本土實力企業均擇選，參與度較高，深耕意愿強烈。信豐琦建置業有限公司（亞琦）以土地競價上限1158萬元/畝，總價6.06億元成為競得入選人，折合樓面價約7895元/㎡，溢價率15%。但因網上交易系統出現故障，對本地塊進行終止交易。后續官方發布補充公告，3月29日進行線下搖號，最終由南昌保云置業有限公司（保利）競得，成交價也是土地競價上限。如果不是之前網上交易系統故障，地塊可能就由亞琦競得了。A02-05-02地塊位于西湖區九洲大街以北、涼傘樹路以西、云天路以南；地塊面積52.367畝；土地用途為性質為二類城鎮住宅用地；容積率（FAR）地塊1.0根據地塊要求顯示，住宅小區應設置底層架空層，用作通道布置綠化小品，提供居民休閑、交流場所，架空層總面積不應小于居住建筑底層總面積的 20%，單棟住宅底層架空面積應大于該層建筑面積 50%，架空層應與住宅小區內部環境一體化設計。建筑立面方面，臨南一環路建筑須立面公建化處理。該地塊緊靠祥云悅府西側，南面臨高架橋近，周邊界面相對一般。來源：贛州曬房網綜合樂居網南昌